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our connaître le zonage de votre habitation et la réglementation applicable à votre terrain, vous pouvez consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) sur le Géoportail de l’urbanisme :
👉 https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr
Ce document vous permet de vérifier :
La zone dans laquelle se situe votre parcelle
Les règles de construction applicables
Les contraintes éventuelles (hauteur, implantation, matériaux…)
Avant d’engager des travaux (extension, abri de jardin, modification de façade, clôture…), il est recommandé de contacter la mairie afin de connaître la démarche adaptée à votre projet.
Selon la nature et l’ampleur des travaux, une autorisation peut être nécessaire :
Déclaration Préalable
Permis de construire
⚠️ Les démolitions, clôtures et modifications de façades sont soumises à déclaration préalable.
Certains projets de construction ou d’agrandissement sont soumis à la taxe d’aménagement.
Elle est calculée notamment en fonction :
De la surface taxable créée
De la valeur forfaitaire au m²
Des taux fixés par les collectivités
👉 Informations sur la taxe d’aménagement :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F23263
👉 Calcul de la surface taxable :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2868
Depuis le 1er septembre 2024, les demandes peuvent être déposées de manière dématérialisée via le :
👉 https://gnau.megalis.bretagne.bzh/ltm/gnau/#/
Le dépôt dématérialisé est possible uniquement via ce guichet numérique.
⚠️ Tout autre envoi dématérialisé (ex : envoi par mail à la mairie) ne sera pas accepté.
Le dépôt papier reste possible :
En mairie
Par courrier recommandé avec accusé de réception
Si vous avez un projet d’achat, de construction ou de rénovation, vous pouvez contacter Bonjour Habitat, la plateforme habitat de Lamballe Terre & Mer.
Bonjour Habitat est un service public gratuit proposé par Lamballe Terre & Mer avec le soutien de la Région Bretagne et de l’ADEME.
Ce service s’adresse :
Aux propriétaires
Aux locataires
Aux investisseurs
À tous les habitants du territoire
Il existe en France de nombreuses aides :
Pour accéder à la propriété
Pour financer des travaux de rénovation énergétique
Pour aider au paiement du loyer
En cas de changement de situation
Pour consulter les différents dispositifs (conditions, montants, éligibilité) :
